耐震補強工事実施中！角部屋！ペット飼育可！３駅２路線利用可！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可
◆東武スカイツリーライン急行停車駅『新越谷』駅徒歩9分！「北千住」「押上」「錦糸町」「大手町」「渋谷」など乗換えなし！通勤通学に便利♪『蒲生』駅徒歩6分！
◆JR武蔵野線『南越谷』駅徒歩9分！TDRへ乗換えなしで♪
◆スーパー『イオン南越谷店』徒歩６分、コンビニ『ファミリーマート』徒歩２分、ドラッグストア『スギ薬局』徒歩３分、日常のお買い物に便利♪
◆お子様の通学も安心！蒲生小学校徒歩8分♪
◆大切なペットもご一緒に♪（細則有）
◆新規リフォーム済みで水回りもピカピカ♪
◆4LDKのゆとりある間取りでファミリーに最適
◆全居室収納付きでお部屋スッキリ！
◆耐震補強工事実施中（２０２７年１月末完了予定）
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『新越谷』 徒歩9分 (約720m) 東武伊勢崎・大師線『蒲生』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ武蔵野線『南越谷』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 97.67㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.88㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ◆システムキッチン新規交換◆ユニットバス新規交換◆トイレ新規交換◆洗面化粧台新規交換 【内装】2026年08月予定 床 ・全室クロス ・建具 ◆床材貼替◆クロス全室貼替◆建具新規交換 【その他】2026年08月予定 ◆ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 78戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 蒲生小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 南中学校 徒歩24分 (約1890m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,700円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あぜがみりんご保育園 徒歩6分 (約480m) キッズハウスクレヨンラッコ組 徒歩5分 (約380m) 公園 徒歩3分 (約180m) ふみきり公園(高架下)３号公園 徒歩2分 (約140m) セブンイレブン 蒲生駅東口店 徒歩5分 (約400m) クリーニング なかむら 徒歩4分 (約300m) 南越谷病院 徒歩7分 (約560m) KITCHEN ORIGIN (キッチン オリジン) 徒歩6分 (約480m) 南越谷交流館 徒歩5分 (約380m) 蒲生交流館 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ※駐車場の空き状況は管理会社に要確認 | ||
| 物件番号 | 4720469 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 嵩久
弊社は一人一人のお客様の幸せを第一に、少しでもお力になれるよう住宅に関するご質問、住宅以外の資金面、諸費用に関するお悩みなど、ご一緒に考えていきたいと思っております。お気軽にご相談ください！