6階建ての最上階！陽当たり・眺望・通風良好！新規リフォーム物件！ペット飼育可能！
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
防犯カメラ
火災警報器/報知機
2面採光
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
平坦地
外観タイル張
デザイナーズ物件
ペット相談
自走式立体駐車場
◆東武スカイツリーライン急行停車駅『新越谷』駅徒歩19分『越谷』駅徒２０分！「北千住」「上野」「秋葉原」「大手町」「渋谷」など乗換えなし！JR武蔵野線『南越谷』駅も徒歩20分、２路線３駅利用可能！通勤通学に便利♪
◆スーパー『ビッグエー』徒歩１０分やコンビニ『ローソン』徒歩５分、ドラッグストア『クリエイト』が徒歩９分、日常のお買い物に便利♪
◆お子様も通いやすい！出羽小学校徒歩6分、富士中学校徒歩10分♪
◆大切なペットもご一緒に♪（細則有）
◆リビングの家族の様子を伺いながらお料理できる対面キッチン♪
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県越谷市谷中町１丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『新越谷』 徒歩20分 (約1600m) 東武伊勢崎・大師線『新越谷』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ武蔵野線『南越谷』 バス乗車8分 谷中一丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.77㎡ | 所在階 | 6階建/6階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ◆システムキッチン新規交換◆ユニットバス新規交換◆トイレ新規交換◆洗面化粧台新規交換 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ◆フロアタイル上張り◆クロス全室貼替◆建具新規交換 【その他】2026年03月 ◆スイッチ等交換◆間取り変更（和室→洋室） |
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| 総戸数 | 1戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 出羽小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 富士中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,800円/月 | 修繕積立金 | 11,420円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | まつざわ保育園 徒歩7分 (約560m) まつざわ幼稚園 徒歩6分 (約470m) 宮四ふれあい公園 徒歩2分 (約140m) ローソン 越谷宮本店 徒歩4分 (約280m) アコレ 赤山町３丁目店 徒歩9分 (約710m) ドン・キホーテ 越谷店 徒歩5分 (約390m) ワークマン 越谷谷中店 徒歩6分 (約450m) セカンドストリート越谷谷中店 徒歩6分 (約420m) オートバックス 越谷店 徒歩4分 (約270m) 越谷警察署 出羽駐在所 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ※ペット飼育可（犬猫１住戸１匹成長時体重50cm以下体重10kg以下） ※バイク置き場：空有（月額500円～2000円）2023年11月14日現在 ※駐輪場空有（月額200円）2023年11月14日現在 ※駐車場の空き状況は要確認 |
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| 物件番号 | 4630194 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 嵩久
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