小学校徒歩３分！生活必需施設徒歩圏内！パントリーや2WICと収納たっぷりな住宅！カースペース２台分！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
平坦地
間取変更可能
◆東武スカイツリーライン急行停車駅『越谷』駅徒歩１５分♪
◆スーパー『ロジャース』徒歩８分、コンビニ『ファミリーマート』徒歩１分、ドラッグストア『ウエルシア』徒歩８分、日常のお買い物に便利♪
◆お子様の通学も安心！宮本小学校徒歩3分♪
◆家族の絆が深まる対面キッチン♪
◆キッチンには大きなパントリー、２階には2WICと充実した収納スペースでスッキリとした暮らしを！
◆洗濯物もお布団もたっぷり干せるワイドバルコニー、浴室乾燥付きで雨の日でも気にせずお洗濯！
◆間仕切り対応可能な主寝室！
◆駐車スペース２台（車種による）確保でマイカー生活も安心
物件概要
| 価格 | 4,948万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県越谷市宮本町５丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『越谷』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公104.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建11457号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公104.9㎡(31.73坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 南東側(公道)幅 約8.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮本小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 西中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 越谷市立宮本保育所 徒歩7分 (約560m) 公園 宮本5丁目 徒歩1分 (約60m) 宮本公園 徒歩4分 (約260m) ロヂャース 越谷店 徒歩8分 (約570m) セブンイレブン 越谷谷中4丁目店 徒歩11分 (約870m) ファミリーマート 越谷谷中通り店 徒歩11分 (約830m) ドラッグストアセキ 赤山町店 徒歩15分 (約1190m) けやきクリニック 徒歩4分 (約270m) 越谷誠和病院 徒歩12分 (約890m) 越谷赤山郵便局 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4717064 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 嵩久
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