値下げ物件
大袋駅徒歩10分、ZEH水準の省エネ仕様新築4LDK住宅、閑静な住宅街に誕生
【間取り】
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
省エネルギー対策
◆東武伊勢崎線『大袋』駅徒歩10分！急行停車駅『せんげん台』駅徒歩18分！
◆お子様の通学も安心！桜井南小学校徒歩9分♪、北中学校徒歩9分♪
◆スーパー「バリュー」徒歩７分やディスカウントストア「ダイレックス」徒歩４分など生活必需施設が徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしが快適。
◆家族の絆が深まる対面キッチン♪
◆家族とゆっくりくつろげる１坪サイズのユニットバス♪
◆冷暖房効率を高める「複層ガラス」採用♪
◆ZEH水準の省エネ住宅で光熱費を抑えた暮らし
◆4LDKのゆとりある間取りでファミリーに最適
◆LDKは家族が集まりやすい開放的な空間設計
◆全居室収納付きでお部屋をすっきり使える
◆静かな住宅街に位置し、落ち着いた住環境
◆駐車スペース２台（車種による）確保でマイカー生活も安心
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字下間久里 F号棟 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『大袋』 徒歩10分 (約800m) 東武伊勢崎・大師線『せんげん台』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 公98.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-13831-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公102.1㎡(30.88坪) | 接道 | 南東側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜井南小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 北中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーバリュー 越谷店 生鮮市場館 徒歩7分 (約560m) ロピア 越谷大里店 徒歩15分 (約1200m) ローソン 越谷下間久里仲田店 徒歩10分 (約770m) 深田保育所 徒歩11分 (約870m) しらとりこども園 徒歩17分 (約1300m) たかはしキッズクリニック 徒歩9分 (約700m) おひさまクリニック 徒歩9分 (約700m) 大型コインランドリー レインボー 徒歩10分 (約790m) 越谷大里郵便局 徒歩11分 (約850m) ビッグボーイ 大袋店 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4581490 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 嵩久
弊社は一人一人のお客様の幸せを第一に、少しでもお力になれるよう住宅に関するご質問、住宅以外の資金面、諸費用に関するお悩みなど、ご一緒に考えていきたいと思っております。お気軽にご相談ください！