２０帖超の広々LDK！小学校徒歩３分♪2WICと収納たっぷり！カースペース２台分！南向き住戸！
【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
3面採光
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
平坦地
整形地
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
◆東武スカイツリーライン急行停車駅『越谷』駅徒歩１４分
◆スーパー『カスミ』徒歩１０分、コンビニ『セブンイレブン』徒歩7分、ホームセンター『ｺｰﾅﾝPRO』が徒歩7分、日常のお買い物に便利♪
◆お子様の通学も安心！小学校徒歩3分♪
◆快適な暮らしを守るTVモニター付インターフォン！
◆家族の絆が深まる対面キッチン♪
◆家族間のコミュニケーションが深まるリビングイン階段♪
◆家族とゆっくりくつろげる１坪サイズのユニットバス♪
◆充実した収納スペースでスッキリとした暮らしを！
◆浴室乾燥付きで雨の日でも気にせずお洗濯！
◆床暖房付きで足元からポカポカ！
◆安全に配慮した階段手摺を標準装備！
◆冷暖房効率を高める全居室「Low-E複層ガラス」採用♪
物件概要
| 価格 | 5,468万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『越谷』 徒歩14分 (約1120m) 東武伊勢崎・大師線『越谷』 バス乗車9分 瓦曽根１丁目 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ武蔵野線『南越谷』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公105.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建04040号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公111.09㎡(33.60坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西方小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 大相模中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年01月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マミー保育室 徒歩8分 (約610m) アルタベビー越谷西口園 徒歩14分 (約1080m) 萩原第一幼稚園 徒歩14分 (約1080m) 越谷駅西口公園 徒歩12分 (約930m) Big-A 赤山本町店 徒歩14分 (約1080m) ミニストップ 越谷駅西口店 徒歩14分 (約1080m) ファミリーマート 南越谷駅北通り店 徒歩13分 (約1020m) 新越谷病院 徒歩12分 (約930m) ヤマダデンキ テックランド南越谷店 徒歩13分 (約970m) ケーヨーデイツー 南越谷店 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4495401 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 嵩久
弊社は一人一人のお客様の幸せを第一に、少しでもお力になれるよう住宅に関するご質問、住宅以外の資金面、諸費用に関するお悩みなど、ご一緒に考えていきたいと思っております。お気軽にご相談ください！