【豆知識】失敗しない不動産購入の仕方🔥🔥｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 蒲生駅前

お世話になっております。

ハウスドゥ蒲生駅前店の新垣と申します。

 

今回は、【失敗しない不動産購入の仕方】をテーマにお伝えします!!

 

不動産の購入で多くの皆様が迷われる原因として

・もっと良い物件が出てくるんじゃないか....

・購入した後、後悔したらどうしよう....

・将来住宅ローンを返していけるか心配....

などなどが挙げられます!!

 

ただ、【失敗しない不動産購入の仕方】を把握しているだけでも上記のリスクを

最低限に抑えることができるのです

 

では、【失敗しない不動産購入の仕方】とはどのようなことなのか!!!!!

 

簡単にご説明させていただきます。

その方法は、大きく分けて2つございます。

 

①不動産購入の4つのポイントを整理すること

②資金計画

です!!!!

 

①不動産選びの4つのポイントを整理する

 

不動産選びの4つのポイントとは、①予算　②間取り　③立地　④動機

です!!!!

 

その中でも、1番重要なポイントが『④動機』でございます。

例えば、『ご出産をきっかけに』『ご結婚をきっかけに』など

不動産を購入しようと思ったきっかけとなったことです!!!!

 

動機については、多数の動機があっても問題はございません。

ただ、複数の動機があることで、ぶれてしまうと

出産をきっかけに広い戸建を考えていたのに、設備は魅力的だが間取りの小さなマンションを購入してしまった

など本来の目的とは逸れた物件にも目を引かれてしまい、自分にとって何が良い物件なのかわからなくなってしまいます😢

 

なので、動機を明確に定めた上で、物件を探していくことがとても重要になって参ります!!!!

 

動機を明確に定めた上で、

 

間取りに対する希望　例え：間取りは4LDK以上ほしい、システムキッチンでリビングは広々、4人家族で物が多いから収納は多いほうが嬉しいなど

立地に対する希望　例え：駅から徒歩10分圏何、日当たりは良好、眺望も良いなど

それぞれに様々な条件あるかと思います

 

とはいっても、全ての条件を満たす物件となると予算を大きく上回ってしまいます💸💸

ご希望の予算内で、間取りと立地に対する条件を

 

 

予算の範囲内で、間取りと立地に対する条件をうまく振り分けていくことが物件を選んでいくうえでとても重要になってきます!!!!

なので、ハウスドゥ蒲生駅前店では『物件案内ツアー』実施しております♪

ご利用いただいたお客様には大変ご好評いただいておりますので、物件お選びの方についてはお気軽にお申し付けください。

 

②資金計画

 

不動産を購入する際、かかってくる費用としては

・物件価格

・諸費用

・住宅ローンの金利

など様々です!!!!

 

金融機関からお借り入れできる金額は？？

3000万円お借り入れした際の月々の返済額は？？

将来お子様をご出産されたことなで、月々の生活費の支出はどのくらい変化するのか？？

 

などを踏まえた上で物件を選んでいくことがとても重要となります!!!!

 

しかし、それらをお客様だけで考えていくのは正直かなり難しいです😢😢

その為に、我々不動産のプロにお任せすることが一番の近道となってきます!!!!

 

以上、2つのポイントしっかりと抑えることが、【失敗しない不動産購入】する上で、とても重要になって参ります!!!!

 

 

最後に、ハウスドゥ蒲生駅前店は、あくまでも世に出回る不動産をお客様に対してご紹介させていただく立場でございます。

我々の商品をお客様に対して販売する、いわゆる『営業』とは異なります!!!!

ハウスドゥでは、『営業マン』ではなく、『エージェント』という立場で、お客様の『物件探しのパートナー』としてお客様と一緒に理想の物件を一探していきたいと考えております。