□新規リノベーション■2路線利用可能□近隣に商業施設■ペット飼育可能
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
2面採光
フローリング張替
クローゼット
ウォークスルークローゼット
シューズボックス
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
ペット相談
ペット対応
★東武伊勢崎線「新越谷」駅・JR武蔵野線「南越谷」駅ともに徒歩9分！2路線利用可能で通勤・通学にも便利な立地♪
★2026年10月リフォーム完了！キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台など水回り設備を一新！気持ちよく新生活をスタートできます♪
★7階角住戸ならではの開放感と眺望が魅力！明るいリビングで家族とのくつろぎ時間を楽しめます♪
★ゆとりある2LDK！新設されたファミリークローゼットで衣類や荷物もスッキリ収納♪
★大切なペットと一緒に暮らせるマンションです♪（飼育細則あり）
★スーパーやコンビニも身近に揃う便利な住環境！ぜひ一度、現地をご覧ください♪
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目9-19 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『新越谷駅』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ武蔵野線『南越谷駅』 徒歩8分 (約640m) 東武伊勢崎・大師線『蒲生駅』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.60㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 ◆システムキッチン新規交換◆ユニットバス新規交換◆トイレ新規交換◆洗面化粧台新規交換 【内装】2026年10月 床 ・全室クロス ・建具 ◆床材貼替◆クロス全室貼替◆建具新規交換 【その他】2026年10月 ◆全室証明設置◆ファミリークローゼット新設 |
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| 総戸数 | 1戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西方小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 大相模中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 27,440円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 公園 徒歩5分 (約400m) 獨協医科大学 埼玉医療センター 徒歩5分 (約330m) ファミリーマート 南越谷駅北通り店 徒歩7分 (約490m) ヤマダデンキ テックランド南越谷店 徒歩7分 (約490m) セブンイレブン 越谷南越谷２丁目店 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | 電気：一括受電方式 中央電力(株) | ||
| 物件番号 | 4944065 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 嵩久
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