【南向き角部屋×新規リノベーション！快適な暮らしを叶える3LDK♪】
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可
◆東武スカイツリーライン急行停車駅『新越谷』駅徒歩11分！「北千住」「上野」「秋葉原」「大手町」「渋谷」など乗換えなし！通勤通学に便利♪
◆JR武蔵野線『南越谷』駅徒歩10分！TDRへ乗換えなしで♪
◆2駅2路線利用可能！都心方面への通勤・通学にも便利♪
◆スーパー「ベルク」徒歩8分、コンビニ「ファミリーマート」徒歩6分、ドラッグストア「ウェルパーク」徒歩4分、日常のお買い物に便利♪
◆南向きの明るい住まい！陽当たり・通風良好な角部屋♪
◆新規リノベーションで水回りも一新！気持ちよく新生活をスタート♪
◆家族が集まる約12帖のLDK！使い勝手の良い3LDK♪
◆オートロック付きマンションで防犯面にも配慮♪
◆5階部分・2面バルコニーで開放感のある暮らし♪
利便性と住み心地を兼ね備えた一邸！ぜひ現地でご体感ください♪
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『南越谷駅』 徒歩10分 (約800m) 東武伊勢崎・大師線『新越谷駅』 徒歩11分 (約880m) 東武伊勢崎・大師線『越谷駅』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.06㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.53㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2027年01月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ◆システムキッチン（食洗機付）新規交換◆ユニットバス新規交換◆トイレ新規交換◆洗面化粧台新規交換 【内装】2027年01月予定 床 ・全室クロス ・建具 ◆床材貼替◆クロス全室貼替◆建具新規交換 【その他】2027年01月予定 ◆ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 料金帯：10,000円/月～13,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西方小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 大相模中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,000円/月 | 修繕積立金 | 19,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マミー保育室 徒歩5分 (約340m) 越谷市立赤山保育所 徒歩15分 (約1140m) Big-A 赤山本町店 徒歩14分 (約1070m) 薬 マツモトキヨシ 新越谷駅プラザ館店 徒歩12分 (約900m) ケーヨーデイツー 南越谷店 徒歩12分 (約940m) ファミリーマート 南越谷駅北通り店 徒歩5分 (約370m) 公園 徒歩5分 (約360m) ヤマダデンキ テックランド南越谷店 徒歩5分 (約360m) 獨協医科大学 埼玉医療センター 徒歩7分 (約510m) 新越谷病院 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ※新規フルリノベーション物件（2027年1月中旬完了予定） 米駐車場・駐輪場空き状況は管理会社へ要確認 |
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| 物件番号 | 4936036 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 嵩久
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住宅以外の資金面、諸費用に関するお悩みなど、ご一緒に考えていきたいと思っております。
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