新規リノベーション物件4LDK！2路線２駅利用可能で通勤通学に便利！近隣に買い物施設あり住環境良好！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
LDK18畳以上
全居室6畳以上
南西向
フローリング張替
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
眺望良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット対応
◆東武スカイツリーライン急行停車駅『新越谷』駅徒歩12分！「北千住」「上野」「秋葉原」「大手町」「渋谷」など乗換えなし！通勤通学に便利♪
◆JR武蔵野線『南越谷』駅徒歩13分！TDRへ乗換えなしで♪
◆お子様の通学も安心！南越谷小学校徒歩7分♪、富士中学校徒歩6分♪
◆スーパ『カスミ』徒歩7分、コンビニ『セブンイレブン』徒歩５分、ドラッグストア『セキ』徒歩７分、日常のお買い物に便利♪
◆お子様も通いやすい！南越谷小学校徒歩9分、富士中学校徒歩6分♪
◆大切なペットもご一緒に♪（細則あり）
◆新耐震基準適合マンション！
◆新規リフォーム済みで水回りもピカピカ♪
◆全居室６帖以上
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県越谷市赤山町４丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『新越谷駅』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ武蔵野線『南越谷駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 101.13㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.06㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ◆システムキッチン交換食洗器付◆ユニットバス交換◆トイレ交換◆洗面台交換 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス ・建具 ◆床材貼替◆クロス全室貼替◆建具新規交換 【その他】2025年12月 ◆ハウスクリーニング等 |
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| 総戸数 | 225戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高(一部1種住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南越谷小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 富士中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,360円/月 | 修繕積立金 | 16,510円/月 |
| その他費用 | 自治会費:400円/月 その他負担金:1000円 組合運営会費 |
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| 周辺環境 | 越谷市立赤山保育所 徒歩4分 (約300m) 萩原学園萩原第二幼稚園 徒歩9分 (約660m) ファミリー公園 徒歩4分 (約300m) ピアシティ 南越谷 徒歩9分 (約660m) アコレ 赤山町３丁目店 徒歩3分 (約240m) クスリのアオキ 新越谷店 徒歩6分 (約430m) ローソン 越谷七左町店 徒歩9分 (約660m) スウィン南越谷スイミングスクール 徒歩8分 (約580m) テニスクラブＮＡＳこしがや 徒歩4分 (約300m) おきつ内科クリニック 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4877645 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 嵩久
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