新田駅徒歩9分。南西角部屋で陽当たり良好、天井高約3.3mの開放感あるロフト付2LDK。
【間取り】
【リビング】
入口から見たリビング
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【リビング】 入口から見たリビング 
【同型写真（リビング）】 主寝室の方から見たリビング 
【キッチン】 
【洋室】 洋室６．２帖 
【寝室】 ７．２帖 主寝室に！ 
【洗面台】 
【その他室内】 ロフト -
【玄関】 門扉付き
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
全室エアコン
シーリングファン
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
駅まで平坦
陽当り良好
階下に住戸無
平坦地
即入居可
◆東武伊勢崎線『新田』駅徒歩9分！
◆スーパー『東武ストア新田店』徒歩10分、コンビニ『セブンイレブン』徒歩7分、ドラッグストア『ウエルシア』徒歩4分、日常のお買い物に便利♪
◆ご不在時も安心！便利な宅配BOX付♪
◆南西向き角部屋日当たり良好！
◆ロフト付きで使い方色々！
◆全居室エアコン付き
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県越谷市蒲生１丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『新田』 徒歩9分 (約720m) 東武伊勢崎・大師線『蒲生』 徒歩17分 (約1360m) 東武伊勢崎・大師線『新越谷』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.18㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向6.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年11月 キッチン・トイレ ◆コンロ交換◆トイレ交換 【その他】2019年11月 ◆ウッドデッキ・フェンス交換◆エアコン交換（LDK２０２４年６月、洋室2018年2月）◆水栓金具交換（2017年） |
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| 総戸数 | 146戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス 株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 蒲生小学校 徒歩20分 (約1542m) | 中学区 | 南中学校 徒歩33分 (約2598m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 17,940円/月 | 修繕積立金 | 9,564円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウェルシア 越谷蒲生店 徒歩4分 (約290m) セブンイレブン 蒲生西町1丁目店 徒歩6分 (約440m) 久伊豆神社 徒歩4分 (約320m) セブンイレブン 越谷愛宕町店 徒歩8分 (約600m) 蒲生本町ふれあい公園 徒歩9分 (約670m) 萬屋クリニック 徒歩11分 (約820m) もみのき歯科 徒歩12分 (約890m) 蒲生郵便局 徒歩5分 (約370m) コジマ×ビックカメラ 徒歩12分 (約900m) 越谷市立 児童館ヒマワリ 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ※駐車場・駐輪場・バイク置き場・空き状況要確認 | ||
| 物件番号 | 4653364 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 嵩久
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