リノベーション物件4LDK！2路線２駅利用可能で通勤通学に便利！近隣に買い物施設あり住環境良好！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
LDK18畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
ペット対応
◆東武スカイツリーライン急行停車駅『新越谷』駅徒歩12分！「北千住」「上野」「秋葉原」「大手町」「渋谷」など乗換えなし！通勤通学に便利♪
◆JR武蔵野線『南越谷』駅徒歩13分！TDRへ乗換えなしで♪
◆スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内、日常のお買い物に便利♪
◆お子様も通いやすい！南越谷小学校徒歩6分、富士中学校徒歩5分♪
◆大切なペットもご一緒に♪（細則有）
◆リビングの家族の様子を伺いながらお料理できる対面キッチン♪
◆浴室乾燥付きで雨の日でも気にせずお洗濯！
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県越谷市赤山町４丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『新越谷』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ武蔵野線『南越谷』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 95.77㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.91㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ◆システムキッチン新規交換◆ユニットバス新規交換・浴室換気乾燥暖房機新規交換◆トイレ新規交換◆洗面化粧台新規交換・防水パン新規交換◆給湯器新規交換 【内装】2024年06月 床 ・全室クロス ・建具 ◆床材貼替◆クロス全室貼替◆建具新規交換 【その他】2024年06月 ◆間取り変更◆電気設備新規交換◆玄関フロアタイル交換◆レースカーテン新規設置◆リビングエアコン新規設置◆ハウスクリーニング他 |
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| 総戸数 | 225戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 料金帯：9,000円/月～9,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高(一部1種住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南越谷小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 富士中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,600円/月 | 修繕積立金 | 15,630円/月 |
| その他費用 | 自治会費:400円/月 その他負担金:1300円 組合運営会費 １，０００円/月 専用倉庫使用料３００円/月 |
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| 周辺環境 | 越谷市立赤山保育所 徒歩4分 (約300m) 萩原学園萩原第二幼稚園 徒歩9分 (約660m) ファミリー公園 徒歩4分 (約300m) ピアシティ 南越谷 徒歩9分 (約660m) アコレ 赤山町３丁目店 徒歩3分 (約240m) クスリのアオキ 新越谷店 徒歩6分 (約430m) ローソン 越谷七左町店 徒歩9分 (約660m) スウィン南越谷スイミングスクール 徒歩8分 (約580m) テニスクラブＮＡＳこしがや 徒歩4分 (約300m) おきつ内科クリニック 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4610738 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 嵩久
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