越谷レイクタウン駅徒歩3分！共用施設充実マンション！イオンレイクタウン徒歩８分で生活利便性◎
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
床下収納
押入
全居室収納
シューズボックス
キッズルーム
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間有人管理
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
適合リノベーション
ペット対応
◆JR武蔵野線『越谷レイクタウン』駅徒歩3分！TDRへ乗換えなし♪
◆東武スカイツリーライン急行停車駅『新越谷』駅車で10分！「北千住」「上野」「秋葉原」「渋谷」など乗換えなし!!
◆大型ショッピングセンター『イオンレイクタウン』徒歩８分！お買い物から映画、病院、美容院、ATM等生活利便性◎
◆集会室やキッズルーム、ライブラリーなど共用施設充実♪
◆リビングの家族の様子を伺いながらお料理できる対面キッチン♪
◆大切なペットと一緒に♪（細則有）
物件概要
| 価格 | 5,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『越谷レイクタウン』 徒歩7分 (約550m) ＪＲ武蔵野線『南越谷』 徒歩43分 (約3440m) 東武伊勢崎・大師線『新越谷』 車10分(約km) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.90㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ ◆キッチン新規交換◆トイレ交換（タンクレス）トイレ手洗い器新設 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス ◆フローリング貼替・ウッドタイル新規貼替◆クロス全面貼替◆畳交換 【その他】2025年12月 ◆カップボード新設◆エアコン新設 |
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| 総戸数 | 150戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2008年(平成20年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱淺沼組 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト 株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 料金帯：4,000円/月～12,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明正小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 光陽中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,030円/月 | 修繕積立金 | 12,850円/月 |
| その他費用 | その他負担金:3075円 住棟セントラル基本料金 1500円/月額 住棟セントラルメンテナンス料金 1575円/月額 セントラル暖房料・セントラル給湯料が別途発生します。 |
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| 周辺環境 | 越谷市立明正小学校 徒歩14分 (約1100m) 越谷市立光陽中学校 徒歩11分 (約850m) 大相模保育所 徒歩20分 (約1540m) カスミ フードスクエア 越谷レイクタウン店 徒歩7分 (約490m) セブンイレブン 越谷レイクタウン９丁目店 徒歩5分 (約380m) レイクタウン大芝生広場 徒歩4分 (約270m) 越谷レイクタウン駅 徒歩7分 (約510m) 越谷レイクタウン郵便局 徒歩5分 (約380m) セントラルフィットネスクラブ24越谷レイクタウン 徒歩13分 (約990m) レイクタウン整形外科病院 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ※告知事項有り：心理的瑕疵あり ※図面と現状が異なる場合は現状を優先させていただきます。 ※セントラル暖房料・セントラル給湯料が別途発生します。 ※駐輪場：無償 /バイク置き場：大型：1,000円、小型：500円 |
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| 物件番号 | 4488192 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 嵩久
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