充実した仕様設備にリフォーム済！角部屋につき陽当たり良好♪浴室にて温泉利用可能！ペット飼育可能♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【洋室】 
【トイレ】 
【浴室】 
【洗面台】 
【寝室】 -
【発電・温水設備】 
【子供部屋】 
【発電・温水設備】 
【居間・リビング】 
【洗面所】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 -
【キッチン】 
【寝室】 
【子供部屋】 
【収納】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【収納】 -
【バルコニー】 
【共用部分】 
【室内設備】 
【エレベータ】 
【玄関】 
【廊下】 
【駐車場】 -
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
温泉付
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
適合リノベーション
ペット相談
ペット対応
◆東武スカイツリーライン急行停車駅『新越谷』駅徒歩13分！「北千住」「押上」「錦糸町」「大手町」「渋谷」など乗換えなし！通勤通学に便利♪
◆JR武蔵野線『南越谷』駅徒歩1４分！TDRへ乗換えなし♪
◆スーパー『カスミ』徒歩2分コンビニ『セブンイレブン』徒歩3分、ドラッグストア『クスリのアオキ』が徒歩2分、日常のお買い物に便利♪
◆お子様の通学も安心！南越谷小学校徒歩9分♪、富士中学校徒歩4分♪
◆大切なペットもご一緒に♪（細則有）
◆家族の絆が深まる対面キッチン♪
◆新規リフォーム済みで水回りもピカピカ♪食洗機付きでお片付けも楽々♪
◆浴室乾燥付きで雨の日でも気にせずお洗濯！
◆プライバシーが守られ戸建のような門構え専用ポーチ付き！
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県越谷市新越谷１丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『新越谷』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ武蔵野線『南越谷』 徒歩14分 (約1100m) 東武伊勢崎・大師線『蒲生』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.74㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.04㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ◆システムキッチン（浄水器・食洗機付き）交換◆浴室ミラー・シャワー水栓・換気乾燥機◆トイレ(温水洗浄便座一体型)交換◆化粧洗面台・洗濯用水栓・洗濯パン◆給湯器交換 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 ・建具 ◆クロス貼替◆フローリング貼（LDK・洋室全室・廊下）フロアタイル貼（玄関・洗面室・トイレ）◆建具交換 【その他】2025年09月 ◆照明器具◆スイッチコンセント◆ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 48戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 朝日管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 料金帯：8,000円/月～9,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部1種中高 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南越谷小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 富士中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,800円/月 | 修繕積立金 | 10,575円/月 |
| その他費用 | その他負担金:1500円 温泉積立金 |
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| 周辺環境 | ピアシティ 南越谷 徒歩2分 (約150m) ベルクス 徒歩7分 (約510m) クリエイトS・D 越谷七左町店 徒歩2分 (約150m) ドラッグセイムス 越谷七左町店 徒歩2分 (約150m) マツモトキヨシ 南越谷七左町店 徒歩8分 (約630m) ローソン 越谷七左町店 徒歩6分 (約470m) ファミリーマート 越谷七左町二丁目店 徒歩7分 (約490m) おきつ内科クリニック 徒歩1分 (約40m) 萩原学園萩原第二幼稚園 徒歩2分 (約150m) スウィン南越谷スイミングスクール 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先致します。 | ||
| 物件番号 | 4396982 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 嵩久
弊社は一人一人のお客様の幸せを第一に、少しでもお力になれるよう住宅に関するご質問、住宅以外の資金面、諸費用に関するお悩みなど、ご一緒に考えていきたいと思っております。お気軽にご相談ください！