値下げ物件
【間取り】
【全体区画図】
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【全体区画図】 
【外観パース】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
3面採光
東南向
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
L字型バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
平坦地
整形地
BELS/省エネ基準適合
ZEH水準仕様を採用した、省エネ性能と快適な住環境を兼ね備えた新築住宅です。約18.3帖の広々としたLDKを中心に、ご家族がゆったりと過ごせる開放的な空間設計となっており、日々の暮らしをより快適に演出します。家事効率を高める「家事ラク動線」を取り入れ、キッチンからリビング、洗面スペースへの移動もスムーズ。毎日の家事負担を軽減し、忙しいご家庭にも嬉しい間取りです。
収納面も充実しており、ウォークインクローゼットや土間収納、約4.5帖の納戸など豊富な収納スペースを確保。衣類や季節物、アウトドア用品などもすっきり収納でき、住空間を広く使うことができます。室内は家族それぞれのプライベート空間を確保しながらも、リビングを中心に自然と家族が集まる温かい住まいです。
カースペースは2台分確保されており、ご夫婦それぞれでお車をお持ちのご家庭や来客時にも安心。周辺には生活利便施設も整っており、毎日の買い物や通勤・通学にも便利な立地です。省エネ性能、快適な住空間、充実の収納を兼ね備えた、長く安心して暮らせるおすすめの一邸です。
物件概要
| 価格 | 4,599万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県越谷市大沢 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『北越谷』 徒歩23分 (約1840m) 東武伊勢崎・大師線『大袋』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 公105.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建11016号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公109.47㎡(33.11坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大沢北小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 新栄中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マミーマート 弥十郎店 徒歩9分 (約720m) ロピア 越谷大里店 徒歩15分 (約1180m) セイムス 越谷大里店 徒歩10分 (約730m) ダイソー 越谷弥十郎店 徒歩13分 (約1010m) ジーユー（GU）越谷店 徒歩10分 (約780m) 沖寿司大里店 徒歩9分 (約680m) オートバックス 北越谷店 徒歩11分 (約850m) セイムス 越谷大里薬局 徒歩11分 (約850m) サイゼリヤ 越谷大里店 徒歩14分 (約1100m) カラオケBanBan 越谷大里店 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4626407 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 嵩久
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