値下げ物件
スーパー徒歩圏内！カースペース2台分（車種による）！小学校徒歩5分！使い方色々ロフト付き！
【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
屋根裏収納
シューズボックス
主な特徴
始発駅
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
BELS/省エネ基準適合
◆東武スカイツリーライン始発駅『北越谷』駅バス11分バス停2分！「北千住」「上野」「秋葉原」など乗換えなし!座って楽々通勤♪
◆スーパー『コープ』徒歩7分、コンビニ『セブンイレブン』徒歩7分、ドラッグストア『ウエルシア』が徒歩11分、日常のお買い物に便利♪
◆お子様の通学も安心！大沢北小学校徒歩5分♪
◆快適な暮らしを守るTVモニター付インターフォン！
◆家族の絆が深まる対面キッチン♪
◆家族間のコミュニケーションが深まるリビングイン階段♪
◆玄関に便利なファミリークローゼット付♪
◆浴室乾燥＆ホシ姫付きで雨の日でも気にせずお洗濯！
◆カースペース2台分（車種による）！
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県越谷市大沢 １号棟 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『北越谷』 バス乗車11分 大沢北小入口 停 徒歩2分 (約160m) 東武伊勢崎・大師線『せんげん台』 バス乗車21分 大沢北小入口 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公102.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月予定 | 建築確認 | 第２５ＵＤＩ１Ｗ建０５９３５号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公108.13㎡(32.70坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約17.6m 南東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大沢北小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 新栄中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年02月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マミーマート 弥十郎店 徒歩9分 (約690m) ビッグ・エー 弥十郎店 徒歩12分 (約920m) ロピア 越谷大里店 徒歩15分 (約1150m) セイムス 越谷大里店 徒歩9分 (約690m) マツモトキヨシ 弥十郎店 徒歩14分 (約1050m) ジーユー（GU）越谷店 徒歩10分 (約740m) ダイソー 越谷弥十郎店 徒歩13分 (約980m) おおさとファミリークリニック 徒歩8分 (約640m) 鈴木歯科医院 徒歩11分 (約810m) サイゼリヤ 越谷大里店 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4529669 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 嵩久
弊社は一人一人のお客様の幸せを第一に、少しでもお力になれるよう住宅に関するご質問、住宅以外の資金面、諸費用に関するお悩みなど、ご一緒に考えていきたいと思っております。お気軽にご相談ください！