実家相続「とりあえず母名義」が最悪の選択に？400万円の損を防ぐための新常識

1. はじめに：良かれと思った「母名義」が家族を苦しめる理由

「お父さんが亡くなったけれど、これからの生活もあるし、実家はとりあえずお母さん名義にしておけば安心だろう」 そう考えて名義変更を済ませてしまうご家族は非常に多くいらっしゃいます。

しかしこの「一時的な安心」が、数年後の「2次相続」で大きな後悔を生むケースが後を絶ちません。

2. 【税金の罠】2次相続で大きく損をする構造

1次相続では配偶者控除により税金が0円になることが多いですが、 2次相続では控除が減り、税率も上がります。

結果として、トータルで約400万円もの差が生まれるケースもあります。

3. 【感情の衝突】「平等」と「納得」は違う

介護をしてきた人と、そうでない人との間には大きな温度差があります。 法律上の平等が、必ずしも感情の納得につながるとは限りません。

4. 【管理のリスク】認知症で資産が凍結する

名義人が認知症になると、不動産は売却も活用もできなくなります。 結果として「負動産」になるリスクがあります。

5. 解決策：揉めないための設計

• 付言事項で想いを残す
• 換価分割で公平にする
• 共有名義は避ける

6. 結論：今すぐ家族で話し合うことが最大の対策

相続に正解はありません。 重要なのは「税金」「感情」「将来リスク」のバランスです。

今の一歩が、将来の家族の関係を守ります。